第210章 土地硬化（1/2）

李晶雅随手摘掉了眼镜，扔在边几上。

她准备的东西现在用不上，她想让自己的眼睛歇歇。

她一边组织语言，一边说：“嗯……我从最基础的开始讲好了。

在北美，如果有人想要买房子的话，除了买现成的，还有一种选择，那就是直接买一块地，然后在上面建房子。

不管是在什么阶层的，这两种选择都是很常见的。

前者更方便，但可选择性比较低；

后者花费的时间更多，但是能够完全按照自己的心意来打造自己的家。

除了公寓外，北美买卖房子时，都是连带着房子底下那一片土地一起买卖的。“

说到这里，李晶雅停了一下，她不知道韩国的独栋房产是怎么交易的，也就无法进一步对比。

她询问道：“欧尼，你听明白了吗？有什么不能理解的地方吗？”

裴秀智点头又摇头，重复道：“北美的房子是和土地一起交易的，北美可以买地后自己建房子。”

听见裴秀智抓住了重点，李晶雅放心了。

她接着说：“虽然说买了地之后，是可以随意建房子的，但是也要符合当地政府的规定，不同地方的规定是有差异的。

就比如说，马萨诸塞州规定，房子的占地面积不能超过土地面积的一半——具体的数字我不确定，一半只是一个大概估值。

但是，我没见过占地面积超过一半的房产，大多数房子的占地面积都在百分之三十到百分之四十之间。

剩下的土地就用来种草、种树，弄一些园艺。

这么规定的原因，是因为有绿化的土地吸水量很高，可以在很大程度上降低房子四周的排水问题，绿化的土地也是城市排水系统的一部分。